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万科A:变更物流地产投资基金合伙人 引入泰康人寿等万科A(000002)12月18日晚间公告,公司2017年设立的一只物流地产投资基金,因政策变化及合伙人之间协商,有限合伙人和普通合伙人发生了部分变更。变更后,物流地产投资基金的认缴出资总额由60亿元变更为29.55亿元,并引入泰康人寿、盛世神州、前海航慧等公司。其中泰康人寿作为有限合伙人,拟认缴出资额13.84亿元,出资比例46.82%。

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要看到,在强大的利益驱使之下,精于算计的开发商其实很明白毁约的成本与收益孰大孰小,所以,也就不难理解开发商为何选择“一房二卖”,或者以各种理由拖延交房,甚至逼迫购房者主动退出乃至接受涨价的现实了。市场经济,按合同办事天经地义,买卖双方必须遵守“契约精神”,而不能随随便便撕毁合同。更需要指出的是,商品房不是普通的商品,房地产市场交易行为,尤需要坚守起码的契约精神。从这个意义上说,开发商毁约成风,不正说明房地产市场契约化程度有些欠缺?这对于一个城市的诚信环境难道不是一种伤害?

那么,既然《妇女权益保护法》与《农村土地承包法》都对外嫁女的土地权益做了支持的表述,那即便当地是以村民自治的名义处理此事,也显然违背了上位法的规定。在相关法律支持下,外嫁女土地维权胜诉案件在全国为数不少。广西南宁一女村民在村中曾经享有0.29亩承包地的经营权,婚后户籍未变的情况下,村里以其已经是“外嫁女”要求收回其土地承包权。该村民不服起诉至法院。最终法院支持了“外嫁女”拥有土地分配的资格。

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